5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Petershagen (Objektnummer 24-11h2)

Ihr Traumhaus mit Waldblick - Ruhig und zentral in Petershagen bei Berlin gelegen!

ImmoNr	24-11h2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	15370
Ort	Petershagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	720 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Brennwert-Therme (Gas)
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1,5
Stellplätze	1 Duplex 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Stellplatzart	Duplex, Stellplatz im Freien
Wasch/Trockenraum	Ja
Glasfaser Anschluss	Ja
Kaufpreis	499.000 €
Außen-Provision	3,57% des notariell beurk. Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	24-11h2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	15370
Ort	Petershagen	Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	720 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Brennwert-Therme (Gas)	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1,5	Stellplätze	1 Duplex 1 Freiplatz
Terrasse	Ja	Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Stellplatzart	Duplex, Stellplatz im Freien	Wasch/Trockenraum	Ja
Glasfaser Anschluss	Ja	Kaufpreis	499.000 €
Außen-Provision	3,57% des notariell beurk. Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Petershagen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Das freistehende verklinkerte Haus thront auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m², das durch zusätzliche Gartenhäuser ergänzt wird und somit viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² und einer Nutzfläche von ca. 130 m² schafft dieses Zuhause ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Auf 1,5 Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behagliche Rückzugsorte bieten.

Modern und einladend präsentieren sich die zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer komfortablen Dusche. Die hochwertige Einbauküche, die 2012 erneuert wurde, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bildet das Herzstück des Hauses.

Der gepflegte Außenbereich ist ein wahres Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, umgeben von einer idyllischen grünen Oase mit gepflasterten Wegen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung. Das gesamte Anwesen wird durch eine Zaunanlage mit elektrischem Tor gesichert.

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111.90 kWh/(m²*a)

Lage: Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Petershagen bei Berlin, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Atmosphäre einer Kleinstadt und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der nächste Kindergarten ist fußläufig nur 500 Meter entfernt, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Auch die Grund- und Realschule befinden sich mit einer Entfernung von 2,5 km bzw. 2,1 km in unmittelbarer Umgebung. Der tägliche Bedarf kann bequem in den nur 3 Kilometer entfernten Einkaufsmöglichkeiten gedeckt werden. Für Pendler gestaltet sich die Anfahrt zur Arbeit unkompliziert, da die Autobahn lediglich 6 Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung nach Berlin ermöglicht. Das Haus besticht durch seine Lage in einer lebenswerten und familienfreundlichen Umgebung, die harmonisch Natur und Urbanität verknüpft. Die Immobilie grenzt direkt an ein weitläufiges Waldgebiet. Der schöne Ausblick und die ruhige Umgebung machen die Lage besonders attraktiv. Petershagen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Ausstattung: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Zuwegung: eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Doppelcarport (2009), Terrasse mit Überdachung, 3
Gartenhäuschen (2 x Holz, 1 x massiv, 3x3, 4x4, 5x4), Zaunanlage mit elektrischem Tor aus 2022, Brunnen, gepflasterte Wege, Gartenwasseranschluß,
- Größe Grundstück: ca. 720 m² (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Bauweise: Fertigteilhaus, Holzständer
- Baujahr: 1998
- Geschosszahl: 1,5
- Anzahl Zimmer: 5 zzgl. Flur, Bad, Gäste-Bad, Küche, HWR
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, begehbar über Bodeneinschubtreppe

Ausstattung:
- Dach: eingedeckt mit Tonziegeln
- Dämmung: ja
- Fassade: Klinker
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
- Türen innen: massive Holztüren
- Treppe: Vollholz
- Einbauküche aus 2012
- 2 Bäder
- Heizung: Gas-Brennwert, Therme 2016 erneuert Sonstiges: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

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Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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