Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Fredersdorf (Objektnummer 24-09g1)

Bauträgerfreies Grundstück - Baugrundstück in Fredersdorf!

ImmoNr	24-09g1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	15370
Ort	Fredersdorf
GRZ	0,25
Grundstücksgröße	795 m²
Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	7,14% vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	24-09g1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	15370
Ort	Fredersdorf	GRZ	0,25
Grundstücksgröße	795 m²	Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	7,14% vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Fredersdorf bei Berlin – Ihrem zukünftigen Zuhause in idyllischer Lage!

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und großzügige Grundstück für die Verwirklichung Ihres Wohntraums anbieten zu können. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Somit sind Sie frei bei der Wahl Ihrer Hausbaufirma. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann sich Ihr zukünftiges Zuhause nach Art und Größe an der Nachbarbebauung orientieren. Generell ist eine 1-2 geschossige Bebauung denkbar.

Das Grundstück wurde bisher als Wochenendgrundstück genutzt. Es ist mit einem kleinen Bungalow bebaut, der problemlos entfernt werden kann. Strom- und Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück verlegt. Straßenseitig sind alle weiteren Anschlüsse vorhanden. Das Grundstück wurde liebevoll gepflegt und verfügt über Sträucher und einen schönen Baumbestand. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet.

Hinzu kommt die charmante Lage in Fredersdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort, der eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit bietet.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Fredersdorf - im Speckgürtel von Berlin. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1,1 km entfernt und sorgen somit für eine komfortable Nahversorgung. Für Pendler und Vielfahrer bietet die nahegelegene Autobahn, die in nur 5,5 km erreicht werden kann, eine exzellente Verkehrsanbindung.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zugänglich. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 0,3 km vom Grundstück entfernt, was Flexibilität und Mobilität gewährleistet.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 1,8 km entfernt, während die Grundschule und die Realschule jeweils innerhalb von 1,7 km erreicht werden. Ein Gymnasium ist im Nachbarort vorhanden, was eine durchgehende Bildungslaufbahn in unmittelbarer Nähe ermöglicht.

Die Lage des Grundstücks kombiniert somit perfekte Wohnbedingungen mit einer optimalen Infrastruktur für alle Lebensbereiche.

Ausstattung: - Objekt: Baugrundstück
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Bebauungsplan: kein Bebauungsplan vorhanden, Bebauung möglich gemäß § 34 BauGb (Nachbarbebauung)
 1 Baufeld
 Wohngebiet
 1-2 Geschosse möglich
- Grundstück: 4-eckig, leicht trapezförmig
- Grenzverhältnisse: geklärt
- Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: Strom und Wasser auf Grundstück, Abwasser und Gas straßenseitig
- Außenanlagen: Zaun
- Stellplätze: Außenstellplätze
- Größe Grundstück: ca. 795 m² Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.

Das Grundstück ist sofort verfügbar.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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Frau Nadine Strempel

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