3 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 24-07h3)

Hochwertiger Bungalow mit Pool - Haus in Top Lage von Neuenhagen bei Berlin!

ImmoNr	24-07h3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	107 m²
Grundstücksgröße	853 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Brennwert-Therme (Gas), Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	599.000 €
Außen-Provision	3% vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	24-07h3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin	Land	Deutschland
Wohnfläche	107 m²	Grundstücksgröße	853 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Brennwert-Therme (Gas), Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Swimmingpool	Ja	Kaufpreis	599.000 €
Außen-Provision	3% vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin – einem wunderschönen Bungalow aus dem Baujahr 2004. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über eine Ebene mit ca. 107 m² Wohnfläche und bietet Ihnen modernen Komfort und einladendes Wohnambiente. Ideal für Paare und kleine Familien, verfügt das Haus über 3 großzügige Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exquisiten Immobilie, die über zwei großzügige Terrassen verfügt und somit perfekte Rückzugsorte unter freiem Himmel bietet. Ein Highlight ist der großzügige Swimmingpool mit einem Durchmesser von 5 Metern und einer Tiefe von 1,5 Metern, der für erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen sorgt.

Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und sofort verfügbar – Sie können also unmittelbar einziehen und sich wohlfühlen.

Dieses Angebot bietet Ihnen die ideale Kombination aus stadtnaher Lage und der Ruhe des Wohngebiets Neuenhagen bei Berlin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.

Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2034
Endenergiebedarf: 134.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Herzlich willkommen in Neuenhagen bei Berlin!
Dieser charmante Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 0,9 km Entfernung, was für bequeme und schnelle Erledigungen sorgt. Für Pendler und Reisefreunde liegt die Autobahn gerade einmal 5,5 km entfernt und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Umgebung ist ideal für Familien: Der nächste Kindergarten ist unkompliziert in 1,5 km zu erreichen, die Grundschule und auch das Gymnasium liegen unweit entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für Flexibilität in Ihrem Alltag.

Dieses Objekt punktet mit einer perfekten Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in Neuenhagen bei Berlin!

Ausstattung: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Grundstück: 4-eckig, unregelmäßig
- Grenzverhältnisse: geklärt, Grenzbebauung Nebengelass
- Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt
- Baulast: keine
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaser straßenseitig
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Zaunanlage, gepflasterte Wege, Terrasse mit Markise, Außenstellplatz, Schuppen, Pool 1,5 tief, Poolpumpenhaus
- Größe Grundstück: ca. 853 m² (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Bauweise: massiv
- Baujahr: 2004
- Geschosszahl: 1
- Anzahl Zimmer: 3 zzgl. Flur, 1 Bad, Bäder, 1 Küche, HWR
- Keller: nein
- Dachgeschoss: Nutzfläche
- Zustand: gut

Ausstattung:
- Dach: Walmdach, teilweise gedämmt, begehbar über Bodeneinschubtreppe, eingedeckt mit Tonziegeln/Dachsteinen
- Mauerwerk: Stein auf Stein
Dämmung: ja (100mm)
- Fassade: Scheibenputz
- Böden: Fliesen, Laminat

Objektbeschreibung
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, Jalousien (nachgerüstet, teilweise elektrisch)
- Türen: innen: Holztüren aufbereitet außen: Kunststoff
- Bad/WC: Bad : Dusch- und Wannenbad 2004
- Heizung: Zentralheizung, Gas-Therme Wolf aus 2004, Warmwasseraufbereitung über Kessel, Heizkörper
- Elektroinstallation: 2004, Kupferleitungen, Drehstrom, FI-Schalter Sonstiges: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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