Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Fredersdorf-Vogelsdorf und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. 

Das in Holzständerbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen 4 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Gäste-Bad und HWR verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². 

Über ein kleines Podest des überdachten Hauseingangs gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Der ca. 5 m² große Flur verfügt neben dem Glaseinsatz der Eingangstür über ein Fenster und führt Sie linksseitig in den HWR, welcher die Hausanschlüsse und die Gasbrennwerttherme beherbergt. Von hier haben Sie Zugang zum gefliesten Gäste-Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Vis-à-vis des Eingangsbereiches befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Dieses gewährt Ihnen den Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Dem gefliesten Wohnzimmer schließt sich die Küche an, welche mit Einbaumöbeln aus dem Jahr 2000 ausgestattet ist. Dieser Raum besticht besonders durch seine Großzügigkeit und bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Essecke, sondern auch einen weiteren Zugang zur Terrasse. Der Flur im Erdgeschoss beherbergt auch die schöne gewendelte Massivholztreppe in das Obergeschoss. Diese Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Galerie, welche durch ein Dachflächenfenster und zwei Fenster in der schönen Schleppgaube viel Tageslicht bietet. Die ca. 15 m² große Galerie dient als zentraler Ausgangspunkt der im Obergeschoss befindlichen Zimmer und bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei nach Westen und eines nach Osten ausgerichtet ist. Das Obergeschoss wird durch das geflieste Badezimmer komplettiert, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das Platzangebot wird durch den Dachboden abgerundet, welcher über eine Bodeneinschubtreppe von der Galerie zu erreichen ist und sich zu Abstellzwecken eignet. 

Das gesamte Einfamilienhaus wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2000 mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss beheizt. Die doppelt verglasten Holzfenster sind zudem mit manuellen Außenjalousien im Erdgeschoss ausgestattet. Die gesamte untere Etage verfügt über einen Fliesenboden, während die obere Ebene mit Teppichboden ausgelegt wurde. 

Das ca. 620 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße und ist über eine kleine unbefestigte Privatstraße zu erreichen. Die Liegenschaft verfügt über eine Frontbreite von ca. 21,50 m und ist durch Hecken eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Holzcarport sowie ein kleiner Holzschuppen zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte. Zudem steht Ihnen ein ca. 15 m tiefer Brunnen zur Verfügung.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Potential und die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und umzusetzen.

Bei Fragen oder Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Einfamilienhaus Fredersdorf-Vogelsdorf" aus und wir melden uns bei Ihnen.      

Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Die Gemeinde entstand 1993 aus den vorher selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf mit damals 7.052 Einwohnern. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Mit nahezu 14.000 Einwohnern hat sich die Gemeinde als attraktive Wohnadresse im Berliner Umland entwickelt. Umgeben von Wald und Seen wird die Wohnqualität nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin (S-Bahnlinie S5 Strausberg Nord – Berlin-Westkreuz). Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangt man ebenfalls schnell in die Bundeshauptstadt. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die Infrastruktur für Viele ein Grund ins Umland zu ziehen. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, Kindergärten und Tagesmütter sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbahn und Tennisplatz. 

 

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

 

 

 

Objektnummer:19-05h3
Ort:Fredersdorf-Vogelsdorf
Kaufpreis:335.000 € 
Objekt:Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 125 m² 
Grundstücksfläche:ca. 620 m² 
Zimmer:4 zzgl. Küche, Bad, Gäste-Bad und HWR
Baujahr:2000
Stellplatz:Carport
Besonderheiten:Fußbodenheizung, Brunnen
Objektzustand:gepflegt
Energieträger:Gas
Verfügbar:nach Vereinbarung
Provision:7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kontakt:Kontaktformular
0162-3712570