Großes Grundstück in optimaler Lage!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil in den 30er Jahren mit Ziegelmauerwerk erbaut. Über die Jahre wurde es kontinuierlich saniert. Die Gastherme von Vaillant wurde in den 90er Jahren installiert. Die Fenster und das Dach wurden zwischen 2001 und 2004 erneuert. Dennoch gibt es Renovierungsbedarf. Insbesondere die Küche und das Bad müssen komplett erneuert werden. Auch in den übrigen Zimmern sind Renovierungsarbeiten notwendig. Der Boden ist mit Dielen ausgestattet. Wenn diese neu hergerichtet sind, verleiht dies dem Haus ein besonderes Wohngefühl. Um den Wohnraum zu vergrößern, kann der direkt am Haus angrenzende Anbau genutzt werden. Dieser verfügt über zusätzliche 40 .

Die massive Garage wurde direkt an das Haus gebaut. Rückseitig gelangt man von der Küche aus auf die Terrasse.

 

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich weiterhin ein Gewächshaus. Das Grundstück bietet genügend Platz für Garten und Erholungsfläche zum Wohlfühlen und Selbstverwirklichen.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Bei Fragen oder Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Handwerkerobjekt Fredersdorf" aus und wir melden uns bei Ihnen.

Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Die Gemeinde entstand 1993 aus den vorher selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf mit damals 7.052 Einwohnern. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Mit nahezu 14.000 Einwohnern hat sich die Gemeinde als attraktive Wohnadresse im Berliner Umland entwickelt. Umgeben von Wald und Seen wird die Wohnqualität nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin (S-Bahnlinie S5 Strausberg Nord - Berlin Spandau). Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangt man ebenfalls schnell in die Bundeshauptstadt. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die Infrastruktur für Viele ein Grund ins Umland zu ziehen. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, zahlreiche Kindergärten und Tagesmütter sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbahn und Tennisplatz.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Fredersdorf-Nord. Im nahen Umfeld dominieren Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken. Einkaufs-möglichkeiten, Gastronomie, Arzt, Schule, Kita und die S-Bahn S5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn haben Sie die Möglichkeit im 20-Minuten-Takt nach Berlin über Ostkreuz bis Spandau oder nach Strausberg zu fahren. Die Autobahn 10 erreichen Sie über die Anschlussstelle „Berlin-Marzahn“ und „Berlin-Hellersdorf“ in ca. 6 km.

 

 

 

Entfernungen:

Kita: ca. 400 m   

Hausarzt: ca. 450 m

Zahnarzt: ca. 600 m

Eisdiele: ca. 550 m

Supermärkte: ca. 750 m

Fitness-Studio: ca. 800 m

S-Bahn: ca. 850 m

Grundschule: ca. 1,2 km

Oberschule: ca. 1,1 km  

Autobahn: ca. 6 km

 

 

 

 

 

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

 

 

 

Objektnummer:17-07h11
Ort:Fredersdorf
Kaufpreis:170.000 € 
Objekt:Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 54 m² (zzgl. 40 m² Anbau)
Grundstücksfläche:1.040 m² 
Zimmer.2 (zzgl. gedämmte Verande & Anbau)
Baujahr:1930 (Sanierung 2001 und 2004)
Stellplatz:Garage, Außenstellplatz
Zustand:Renovierungsbedürftig
Erschließung:voll erschlossen
Energieträger:Gastherme Vaillant: 90er Jahre
verfügbar:sofort
Kontakt:Kontaktformular
0173-6160215
033439-127627