Diese ca. 1930 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Berlin-Karow und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. 

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen 4 Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².

Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich der Doppelhaushälfte. Der ca. 9 m² große Flur dient als zentraler Ausgangspunkt der im Erdgeschoss befindlichen Zimmer. Linksseitig gelangen Sie in das großzügige Esszimmer. Diesem schließt sich die ca. 8 m² große Küche an, welche über eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden ist. Denkbar wäre die Wand zwischen Küche und Esszimmer zu öffnen, um einen großzügigen Koch- und Essbereich zu schaffen. Rechtsseitig vom Flur befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Dieses ist mit einem schönen Dielenboden und einem Ofen ausgestattet. Das Erdgeschoss wird durch das geflieste Wannenbad komplettiert, welches einen Modernisierungsbedarf der Sanitärinstallationen aufweist.

Über eine Massivholztreppe gelangen Sie vom Flur in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer und das ca. 9 m² große Schlafzimmer zur Verfügung. Der Flur im Erdgeschoss beherbergt auch den Zugang zum Keller des Wohnhauses. Hier finden Sie einen weiteren Raum, der zu Abstellzwecken genutzt werden kann.  Auf der rückwärtigen Hausseite wurde im Jahr 1975 ein massiver Anbau geschaffen, der Ihnen auf ca. 13 m² viel Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Hier ist auch die Gastherme der Firma Viessmann aus dem Jahr 1995 untergebracht, über die die gesamte Doppelhaushälfte beheizt wird.  

Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt teilweise über manuelle Außenjalousien. An einigen Fenstern finden Sie Fensterläden aus Holz, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen. Im Obergeschoss befindet sich in einem der Schlafräume noch ein altes Kassettenfenster. Im Wohn- und Schlafbereich finden Sie einen schönen Dielenfußboden vor. Der Flur wurde mit einem Linoleumbelag ausgestattet.  

Das ca. 841 m²große Grundstück befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße und hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 18 m. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich ein großzügiger Vorgartenbereich. Auf dem rückwärtigen Teil des weitläufigen Grundstücks finden Sie einen schönen Baum- und Strauchbestand. Neben dem Anbau aus dem Jahr 1975 steht Ihnen hier ein weiterer massiver Schuppen zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte zur Verfügung. Während der heißen Jahreszeit können Sie Ihren Garten mit Regenwasser bewässern, welches in der alten Abwassergrube auf dem vorderen Grundstücksteil gesammelt wird.  

Nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen der Sanitär- und Elektroinstallationen können Sie hier mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim in grüner Wohnlage von Berlin wahr werden lassen.

Bei Fragen oder Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Doppelhaushälfte Berlin-Karow" aus und wir melden uns bei Ihnen.      

Berlin-Karow ist ein Ortsteil Berlins im Bezirk Pankow. Karow wurde als Dorf erstmals 1375 urkundlich erwähnt. Bei der Eingemeindung zu Groß-Berlin im Jahr 1920 hatte die Landgemeinde nur 949 Einwohner. Seinen dörflichen Charakter hat es trotz reger Siedlungstätigkeit in den Jahren vor dem Zweiten Weltkriegbis heute bewahrt. Durch ein großes geschlossenes Neubauvorhaben im Norden Karows (1992–1996) stieg die Einwohnerzahl erneut stark an. Karow ist sehr unterschiedlich in seiner Bevölkerungs- und Siedlungsstruktur, sodass ein homogener Ortsteil bislang noch nicht entstanden ist. Karow hat sich im Laufe der Jahrhunderte um den sehenswerten historischen Ortskern Alt-Karow herum entwickelt. Nach und nach entstanden mehrere Siedlungsgebiete mit Villen, Einfamilienhäusern und Gartenhäuschen. Heute präsentiert sich der Stadtteil von einer sympathischen und geradezu beschaulichen Seite.

 

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

 

 

 

Objektnummer:19-05h1
Ort:Berlin-Karow
Kaufpreis:369.000 € 
Objekt:Doppelhaushälfte
Wohnfläche:ca. 98 m² 
Grundstücksfläche:ca. 841 m² 
Zimmer:4
Baujahr:ca. 1930
Stellplatz:kann angelegt werden
Besonderheiten:Ofen, großes Grundstück, teilweise Außenjalousien
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Energieträger:Gas
Verfügbar:sofort
Provision:7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kontakt:Kontaktformular
0162-3712570