Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 826 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Neuenhagen und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. 

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad und Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 137 m².

Über eine kleine Podesttreppe gelangen Sie in den seitlich gelegenen Eingangsbereich des Einfamilienhauses.  Dieser bietet Ihnen auf ca. 15 m² viel Platz für Ihre Garderobe und weitere Staufläche unterhalb der Treppe. Der Eingangsbereich gilt als zentraler Ausgangspunkt der sich im Erdgeschoss befindlichen Zimmer. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser Etage. Linksseitig gelangen Sie in das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Gegenüber des Eingangsbereiches befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen den Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung gewährt. Dem Flur schließt sich das geflieste Badezimmer an, das mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch die ca. 9 m² große Küche komplettiert, welche am Wohnzimmer angrenzt und eine Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2000 beherbergt. Über die Massivholz-Bolzentreppe gelangen Sie vom Flur des Erdgeschosses in die obere Etage. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer Galerie, die Ihnen weiteren Stauraum bietet. Von hier erreichen Sie ein großzügiges Zimmer. Angrenzend befindet sich ein weiteres gefliestes Badezimmer. Über eine Falttür gelangen Sie vom Bad in eine kleine Kammer, welche entweder zu Abstellzwecken genutzt werden kann oder Potenzial bietet, das Badezimmer im Obergeschoss um eine Dusche oder eine Badewanne zu erweitern.  

Das aus Bimssteinen errichtete Massivhaus wird über eine 18 KW Vaillant Gastherme beheizt, welche in der Küche des Hauses untergebracht ist und regelmäßig gewartet wurde. Das gesamte Wohnhaus ist mit Holzfenstern mit einer Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das Satteldach wurde mit Betondachsteinen eingedeckt, welche im Jahr 2015 von einer Fachfirma gereinigt und beschichtet wurden. Die Dachschrägen wurden mit einer 16 cm Mineralwolle gedämmt. Im Jahr 2017 wurde das Haus zudem mit einem Blitzableiter ausgestattet und die Zaunanlage zur Straßenfront hin erneuert. 

Das ca. 826 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße und verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 19 m und einer Tiefe von ca. 44 m. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befinden sich ein Carport sowie eine Garage. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie auf den rückwärtigen Grundstücksbereich, auf welchem sich das Wohnhaus und ein Schuppen zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte befinden. 

Neben der großzügigen Wohnfläche besticht dieses charmante Eigenheim zudem mit einer ansehnlichen Grundstücksfläche. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, die eigenen Träume an eine grüne Oase zu verwirklichen.

Bei Fragen oder Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Haus zum Wohlfühlen Neuenhagen" aus und wir melden uns bei Ihnen.      

Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes und hat ca. 18.000 Einwohner. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. In das Berliner Zentrum gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort. Wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün gilt die Gemeinde Neuenhagen auch als Gartenstadt.

 

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

 

 

 

Objektnummer:19-06h1
Ort:Neuenhagen
Kaufpreis:440.000 € 
Objekt:Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 137 m² 
Grundstücksfläche:ca. 826 m² 
Zimmer:3 zzgl. Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer
Baujahr:2000
Stellplatz:Garage und Carport
Besonderheiten:Einbauküche, Garage, elektrische Außenjalousien
Objektzustand:gepflegt
Energieträger:Gas
Verfügbar:sofort
Provision:7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kontakt:Kontaktformular
0162-3712570