Dieses 760 m² große Grundstück inmitten von Berlin wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Es bestehen drei Möglichkeiten der Nutzung für Sie. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein 2013 voll saniertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m². Das liebevoll hergerichtete Haus eignet sich vor allem für kleine Familien. Hier lädt der 3-fach verglaste und beheizbare Wintergarten zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Im vorderen Teil des Grundstücks wäre eine zusätzliche Bebauung, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² möglich. Sollten Sie Interesse an einer kompletten Neubebauung haben, so ist auch dies eine Option.  Das bestehende Haus verfügt über 3 Zimmer, einen bewohnbaren Wintergarten, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Zimmer im Dachboden. Sie betreten das Haus über eine ca. 8 m² große beheizte Veranda. Dem hellen Eingangsbereich schließt sich eine geräumige Küche an, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Von der Küche aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Hier finden Sie einen alten Warmluft Ofen, der zusätzlich zur 2012 erneuerten Gasbrennwerttherme, besonders in der kalten Jahreszeit, für eine wohlige Wärme sorgt. Dem Wohnzimmer schließt sich ein lichtdurchfluteter 15 m² großer beheizter Wintergarten an. Dieser wurde im Jahr 2012 angebaut und gibt den Blick in den grünen Garten frei. Ebenfalls durch die Küche gelangen sie in ein helles Gästezimmer, welches gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diesem Zimmer schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, von dem aus Sie über eine Massivholztreppe in den ausgebauten Dachboden gelangen. Im Zuge der Erneuerung des Daches wurde dieser im Jahr 2012 komplett gedämmt und bietet Ihnen viel Platz für ein weiteres Familienmitglied. Dem Gästezimmer schließt sich ein ca. 13 m² großes helles Schlafzimmer sowie ein 2012 erneuertes modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche an. Das charmante Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2012/2013 liebevoll renoviert. Die hochwertigen Dielen und Parkettfußböden runden dieses gelungene Bild ab. 

Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie dank des alten Baum- und Strauchbestandes auch in der heißen Jahreszeit immer einen schattigen Rückzugsort zur Erholung.  

Dieses besondere Objekt ist eine einmalige Gelegenheit mitten in Berlin. Es ist zentral und trotzdem sehr ruhig, umgeben von Einfamilienhäusern, gelegen.Der Energieausweis wurde beantragt.

Bei Fragen oder Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Einfamilienhaus Berlin-Buckow" aus und wir melden uns bei Ihnen.

Der südlich gelegene Stadtteil Buckow wird zum Berliner Bezirk Neukölln gezählt, zu dem außerdem noch der namensgebende Ortsteil Neukölln sowie Rudow, Britz und Gropiusstadt gehören. Buckow wird von der Gropiusstadt in zwei Teile getrennt. Der westliche Teil, Buckow 1 genannt, liegt zwischen der Gropiusstadt im Osten, dem Ortsteil Britz im Norden und den Ortsteilen Mariendorf und Lichtenrade im Westen. Im Süden liegt die Grenze Berlins zu Großziethen, einem Ort der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld. Der kleinere, nordöstliche Teil Buckow 2 liegt zwischen den Neuköllner Ortsteilen Britz, Rudow und der Gropiusstadt. Buckow ist durch die U-Bahn-Linie U7 (Stationen: Johannisthaler Chaussee, Lipschitzallee) an das öffentliche Verkehrsnetz Berlins angebunden. Zur City Ost um den Alexanderplatz benötigen Sie etwa 25 Minuten, die City West lässt sich in etwa 35 Minuten erreichen.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In der unmittelbaren Umgebung des Verkaufsobjekts finden Sie Einfamilienhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken. Die Autobahnauffahrt Johannisthaler Chaussee (A113) erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Von hier aus besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine Kindertagesstätte und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

 

 

 

Objektnummer:18-04h1
Ort:Berlin Buckow
Kaufpreis:439.000 € 
Objekt:Einfamilienhaus
Wohnfläche:ca. 75 m² 
Grundstücksfläche:760 m² 
Zimmer.4
Baujahr:ca. 1930
Stellplatz:Außenstellplätze
Besonderheiten:Ausgebauter Dachboden, beheizter Wintergarten
EinbaukücheJa
Energieträger:Gasheizung 
Verfügbar:Nach Vereinbarung
Provision:7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kontakt:Kontaktformular
0176-24464463