Dieses weitläufige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Fredersdorf-Vogelsdorf und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Das 1012 qm große Eckgrundstück ist eben und hat einen trapezförmigen Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 26 m und einer Tiefe von ca. 39 m. Das Baugrundstück ist mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen, Gas liegt straßenseitig an. Die Liegenschaft ist mit einigen Sträuchern und im Randbereich mit Tannen bewachsen, sowie mit einem für die DDR typischen Bungalow in Leichtbauweise, nebst überdachter Terrasse und einem Holzschuppen bebaut. Der Bungalow verfügt über einen kleinen Teilkeller. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße und ist lastenfrei.

Laut Auskunft der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf, Abteilung Bauordnung, ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Das Baugrundstück eignet sich zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus. Das Bauvorhaben hat sich, gemäß § 34 BauGB, in die nähere Umgebung einzufügen. Im Falle einer Teilung ist das Grundstück so zu bebauen, dass jedes Grundstück über eine eigene Zufahrt verfügt. Der Abriss der Bestandsbebauung obliegt dem Käufer.

Der Erwerb einer Teilfläche des Grundstücks von ca. 506 qm ist möglich, sofern der Käufer die Kosten für die Grundstücksteilung trägt. 

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, am grünen Stadtrand von Berlin!

Für Fragen oder bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Baugrundstück in Fredersdorf" aus und wir melden uns bei Ihnen.        

Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Die Gemeinde entstand 1993 aus den vorher selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf mit damals 7.052 Einwohnern. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Mit nahezu 14.000 Einwohnern hat sich die Gemeinde als attraktive Wohnadresse im Berliner Umland entwickelt. Umgeben von Wald und Seen wird die Wohnqualität nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin (S-Bahnlinie S5 Strausberg Nord – Berlin-Westkreuz). Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangt man ebenfalls schnell in die Bundeshauptstadt. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die Infrastruktur für Viele ein Grund ins Umland zu ziehen. Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, Kindergärten und Tagesmütter sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbahn und Tennisplatz. 

7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 

 

 

Daten

Objektnummer:18-11g1
Ort:Fredersdorf-Vogelsdorf
Kaufpreis:300.000 € 
Objekt:Baugrundstück
Grundfläche:1012 m² 
Bebauung:Einfamilienhäuser, Doppelhaus
Erschließung:mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen, Gas liegt straßenseitig an
Verfügbar:sofort
Kontakt:Kontaktformular
0162-3712570