Diese altersgerechte Eigentumswohnung befindet sich in Grünheide zwischen Werl- und Peetzsee und wird mit einem 10-jährigen Wohnrecht für die 72 und 74-jährigen Bewohner im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen 3 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Abstellkammer verteilt auf ca. 72 m² Wohnfläche.

Über einen ebenerdigen Eingang erreichen Sie den Hausflur des kleinen Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich der Zugang zu der altersgerechten und lichtdurchfluteten Wohnung. Vis-à-vis dem Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dank des schönen Erkers, der Ihnen auch den Zugang zur Terrasse gewährt, ist das Wohnzimmer sehr hell und von einer gemütlichen Atmosphäre umgeben. Dem Wohnbereich schließt sich die halboffene Küche an, die über Einbaumöbel im Landhausstil verfügt. Linksseitig vom Eingangsbereich befinden sich eine kleine Abstellkammer sowie das Gästezimmer, welches mit einem schönen Korkboden ausgestattet ist. Rechtsseitig vom Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie das geflieste Badezimmer, welches über eine Fußbodenheizung und ein altersgerechtes Wannen-Dusch-System verfügt. Die Glasfront der Dusche bildet den Eingangsbereich in die begehbare Wanne und verschließt die Badewanne dicht für vollen Badespaß. Das Platzangebot wird durch einen eigenen Abstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss abgerundet.  

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 1998 beheizt. Die schöne Eigentumswohnung verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten, abschließbaren Kunststofffenstern sowie mit größtenteils elektrischen Rollläden ausgestattet. 

Der ca. 250 m² große Garten ist über die Terrassentür vom Wohnzimmer zu erreichen. Hier befindet sich die großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Sonnenmarkise. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet zudem einen Schuppen und einen schönen Grillplatz mit anschließendem Pavillon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein weiterer Schuppen zur Fahrradaufbewahrung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören des weiteren ein gepflasterter Außenstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz unter dem Carport.  

Das Hausgeld beträgt 235 € im Monat. Darin enthalten sind Kosten für Heizung, Hausverwaltung, Gärtner sowie Reparaturrücklagen. Es wird größtenteils auf die Mieter umgelegt.  

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger aber zentraler Lage von Grünheide bietet Ihnen eine rentable und solide Geldanlage, die Sie im Alter auch selbst nutzen können. Zwischenzeitlich können Sie von den jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 6.000 € profitieren. 

Bei Fragen oder Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular mit dem Betreff "Eigentumswohnung Grünheide" aus und wir melden uns bei Ihnen.

 

 

Die Gemeinde Grünheide (Mark) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Oder-Spree und gehört zum Bundesland Brandenburg. Auf dem Gebiet der Gemeinde befindet sich eine wunderschöne Seenplatte vom Priestersee und Werlsee über den Baberowsee bis zum Liebenberger See. Die heutige (Groß-) Gemeinde entstand durch den Zusammenschluss von sechs Gemeinden zwischen 2001 und 2003. Die Gemeinde Grünheide besteht aus den Ortsteilen Hangelsberg, Kagel, Kienbaum, Mönchwinkel und Spreeau. Das Umland Grünheides bietet viele interessante Ausflugsziele. Besonders sehenswert sind die zahlreichen Kirchen, Denkmäler sowie Parkanlagen. In Grünheide gibt es verschiedene Bahn- und Busanbindungen für den Nah- und Fernverkehr. Berlin erreicht man über die Autobahnen A10 und A12 innerhalb von ca. 30 Minuten.

7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

 

 

Objektnummer:19-04w1
Ort:Grünheide
Kaufpreis:156.000 € 
Objekt: Eigentumswohnung
Grundfläche250 m² 
Wohnfläche:ca. 72 m²
Zimmer:3
Etagen:1
Gäste-WC:nein
Heizungsart:Gas, Fußbodenheizung im Badezimmer
Besonderheiten:Gartenanteil, Keller, Terrasse mit Markise, Rollläden
verfügbar:Wohnrecht bis 2029, 6.000 € jährliche Mieteinnahmen
Provision:7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kontakt:Kontaktformular
0162-3712570